1977〜1987年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+8.1%
池田市
27.7万円/㎡
前年比-9.0%
池田サニーフラット
大阪府池田市鉢塚一丁目
/ 池田駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 75.3㎡の場合
相場
2,458万円
32.6万円/㎡
1,710
2,209
2,707
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,707万円
29.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
池田サニーフラット
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,750万円 | 24.9万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/15 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,290万円 | 28.1万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2022/10/11 | 荘園ハイツ 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/25 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,968万円 | 31.2万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | 池田ガーデンハイツ 池田市満寿美町 | 池田駅2分 | 4,180万円 | 46.2万円 | 90.42㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/14 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅12分 | 2,249万円 | 28.0万円 | 80.23㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,399万円 | 27.9万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 3,398万円 | 38.7万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、池田市では9%下落しています。